Ограничение права на использование балкона из-за угрозы жизни: как решить проблему с разрушающейся балконной плитой?

Для решения данной проблемы следует обратиться в суд. Судебный порядок является основным способом разрешения споров и защиты прав и законных интересов граждан. Суд может принять решение о принуждении управляющей компании к организации ремонта балконной плиты. В данном случае, учитывая признание аварийности и угрозы для жизни, суд может принять решение в пользу собственника.

При обращении в суд рекомендуется представить документы, подтверждающие аварийность и угрозу для жизни балконной плиты, а также предписание управляющей компании о запрете пользования балконом. Также может потребоваться представление доказательств, подтверждающих нежелание управляющей компании проводить ремонт плиты в течение 3-х лет.

- Документы, подтверждающие аварийность и угрозу для жизни балконной плиты (осмотр управляющей компании, фотографии и т.д.);
- Предписание управляющей компании о запрете пользования балконом;
- Доказательства нежелания управляющей компании проводить ремонт плиты в течение 3-х лет (корреспонденция, заявления и т.д.).

- Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности на жилое помещение и его распространение);
- Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации (Ремонт общего имущества в многоквартирном доме со стороны управляющей организации);
- Статья 106 Жилищного кодекса Российской Федерации (Права и обязанности управляющей организации);
- Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (Ограничения права пользования жилым помещением в случае аварийности).