Ограничение пользования придомовой территорией: что делать, если нет парковки? | ТСЖ и решения собрания собственников | Доступ к шлагбауму
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3850128
Ответы юристов (3)
Казаков Валентин
Ермаков Ярослав
Сергеев Олег Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ограничение пользования придомовой территорией и запрет въезда и парковки на территории дома может быть установлено только на основании решения общего собрания собственников. В случае отсутствия парковочного места на подземном паркинге в собственности или аренде, вы можете обратиться к центральному управлению жилищного фонда или к общему собранию собственников с просьбой рассмотреть возможность предоставления парковочного места. Если вам будет отказано, вы можете обратиться в суд с иском о защите ваших прав. Важно иметь в виду, что решение ограничивать доступ к придомовой территории должно быть основано на действующих нормативных актах и не противоречить законодательству.
Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Копия решения общего собрания собственников, устанавливающего ограничение пользования придомовой территорией и запрет въезда и парковки на территорию дома;
- Письменное обращение к центральному управлению жилищного фонда или к общему собранию собственников с просьбой предоставить парковочное место;
- Документы, подтверждающие отсутствие парковочного места в собственности или аренде;
- Копия документа, подтверждающего отказ в предоставлении парковочного места (если таковой будет получен).
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ограничение пользования придомовой территорией и запрет на въезд и парковку на территорию дома могут быть установлены только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (статья 28 Жилищного кодекса). В данном случае ТСЖ может сослаться на решение собрания собственников и введение ограничений в доступе к придомовой территории и парковке.
статья 28 Жилищного кодекса Российской Федерации
Да, можно ограничить пользование придомовой территорией и запретить въезд и парковку на территорию дома, если у собственника или арендатора нет парковочного места на подземном паркинге в собственности или аренде. Если ТСЖ ссылается на решение собрания собственников и ключи от шлагбаума заменены, то доступ на территорию дома может получить только тот, у кого есть место на парковке. В этом случае, владелец или арендатор без парковочного места может обратиться в ТСЖ для получения информации о возможных вариантах парковки вне территории дома, таких как общественные парковки или договориться с другими собственниками о временном использовании их парковочных мест. Рекомендуется обратиться в ТСЖ для получения дополнительной информации и уточнения процедуры в данном конкретном случае.
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы