Ограничение доступа к участку без выхода на улицу: границы долей и ширина прохода

Я хочу узнать, как решить проблему с ограниченным доступом к нашему участку, который не имеет выхода на улицу. Мы уже 50 лет ходим через соседний участок, который сначала принадлежал другим соседям, а затем перешел к новым собственникам. В 1993 году нам и нашим соседям был определен участок общего пользования, который мы делим поровну. Однако, соседи не согласовывали границы своего участка в кадастровой палате. Сейчас они оформили свою часть, но оспаривают наше право взять оставшуюся часть в собственность. Они утверждают, что проход на наш участок является общедоступным и не должен быть включен в нашу собственность. Нам предлагают оставить только 50 см выхода на улицу, но это означает, что мы не сможем даже пройти на своем участке, так как мы инвалиды. Какие законы регулируют ширину прохода к дому и могут ли они действительно присудить нам только 50 см выхода?

| Виталий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Ситуация, которую вы описываете, связана с правом пользования и обременением соседних участков. Для решения проблемы необходимо обратиться в суд и предоставить все доступные доказательства в вашу пользу. Вашим главным аргументом должен быть договор землепользования, который действовал ранее. Несмотря на то, что соседи не заключали с вами новый договор, вы можете ссылаться на его условия о предоставлении доступа к вашему участку. Кроме того, межевой план, составленный вами, будет служить дополнительным доказательством вашего права на землю, которая не вошла в кадастр соседей. В своем иске вы можете требовать признания вашего права собственности на оставшуюся землю и установления ясных границ долей. Важно также обратить внимание на соблюдение законодательных требований к ширине прохода к жилому дому. В соответствии с законом, минимальная ширина прохода должна быть не менее 1 метра для пешеходов и не менее 2 метров для проезда транспорта. Ваш статус инвалида может также являться аргументом в пользу установления достаточно широкого прохода. Необходимо предоставить в суд все доступные доказательства, включая документы, подтверждающие ваш статус инвалида, а также медицинские заключения, если они имеются. Что касается документов, необходимых для решения этого вопроса, вам понадобятся договор землепользования, межевой план, документы, подтверждающие ваш статус инвалида, а также любые другие свидетельства, которые могут подтвердить ваше право на землю и наличие ограниченных возможностей передвижения.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы могут понадобиться следующие документы: 1. Договор землепользования; 2. Межевой план; 3. Документы, подтверждающие статус инвалида; 4. Судебные решения (если есть); 5. Любые другие документы, подтверждающие ваше право на землю и наличие ограниченных возможностей передвижения.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 260 ГК РФ 'Прекращение права пользования земельным участком'; - Статья 267 ГК РФ 'Границы земельного участка'; - Статья 284 ГК РФ 'Основания возникновения права пользования земельным участком'; - Статья 287 ГК РФ 'Пределы права пользования'; - Статья 290 ГК РФ 'Ограничение права пользования'; - Статья 291 ГК РФ 'Предоставление права на проход через чужую территорию'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы