Оформление жилья без общих детей и брака: выбор наиболее выгодного способа. Купля-продажа при оформлении на двоих.

Здравствуйте. В случае, если у вас и вашего парня нет общих детей и вы не зарегистрированы в браке, вы можете приобрести жилье на каждого из вас по отдельности. Также возможен вариант совместной покупки и оформления долей на каждого из вас, что также будет удобно в случае раздела имущества в будущем. Каждая купля-продажа оформляется отдельно на каждого из вас в случае индивидуальной покупки жилья. Однако, при регистрации брака вы можете получить некоторые льготы и преимущества при оформлении жилья, например, возможность приобретения жилья за счет материнского капитала, или возможность получения ипотечного кредита с лучшими условиями. Решение о том, как оформлять жилье, зависит от ваших личных пожеланий и обстоятельств.

Для покупки дома на двоих вам потребуется заключить договор купли-продажи недвижимости. В этом случае есть два возможных варианта оформления сделки - на каждого из вас или на обоих (а также распределение долей владения). Решение как оформить сделку зависит от того, какие цели вы преследуете и какой из вариантов будет более выгодным с точки зрения налогообложения, управления имуществом и по другим юридическим аспектам. Если вы не планируете вступать в брак, то можно оформить два разных договора на каждого. Однако, если вы все же решите зарегистрироваться в браке, то можно оформить один договор купли-продажи на обоих.

Помимо договора купли-продажи, вам также потребуется согласие супруга/супруги на покупку недвижимости. Если вы желаете оформить один договор на двоих, то необходимо указать процентное соотношение прав на имущество (например, 50 на 50). В этом случае нужен только один договор купли-продажи.

Обратите внимание, что в договоре купли-продажи необходимо указать все необходимые условия сделки, включая стоимость, размер задатка, порядок оплаты, сроки и прочие условия. Поэтому рекомендую обратиться за консультацией к юристу, чтобы он помог вам оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Однако, если вы имеете в виду правовые акты, которые регулируют отношения собственности на недвижимое имущество в Российской Федерации, то применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130-140, 244-320)
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-31, 33-34, 37-39)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 244-262)
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 21-23).

Однако, стоит отметить, что для детального и точного ответа на данный конкретный вопрос потребуется больше информации о сделке и личных обстоятельствах вас и вашего партнера. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и составления договора купли-продажи.