Оформление земли в собственность и продажа доли жилого дома в Москве
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2487196
Как я могу купить четверть доли жилого дома, если гражданин "А" отказался от покупки и земля уже оформлена на его имя?
Ответы юристов (1)
Артемьев Ярослав- Гражданин «А» не может оформить землю в собственность, так как он уже является правообладателем права постоянного (бессрочного) пользования этой земли.
- Гражданин «Ж» может продать свою 1/4 долевую собственность жилого дома без согласия гражданина «А», однако при этом его право будет ограничено тем, что новый собственник будет обязан действовать в рамках установленных правил использования общего имущества. Также необходимо проверить договор долевой собственности на наличие нотариально установленных правил относительно возможных продаж и покупок долевых собственностей.
- Гражданин "А" может оформить земельный участок в собственность, но для этого ему необходимо сначала выкупить доли участников долевой собственности и стать полным собственником жилого дома. Затем он сможет оформить землю в собственность.
- Гражданин "Ж" может продать свою долю в жилом доме, но только при условии, что была соблюдена процедура приобретения доли гражданином "А". Если гражданин "А" отказывается купить долю, то гражданин "Ж" может прибегнуть к судебному разделу имущества на основании долевой собственности.
- Статья 46.3 ГК РФ "Права и обязанности арендатора и пользователя недвижимости" и статья 29 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
- Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность" и статьи 131-132 ГК РФ "Сделки"
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Мирослав, Город: Москва
Тимофей, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы