Оформление земли и прав на огороженный двор: возможности и условия

Для решения данной ситуации необходимо провести ряд юридических действий. Во-первых, необходимо установить статус земельного участка и проверить правильность указания собственника в ЕГРН. Если земельный участок действительно находится в аренде у государства, то необходимо обратиться в органы, ответственные за земельные отношения, с запросом о возможности переоформления аренды или приобретения права собственности на землю. В случае ликвидации арендодателя, возможны различные варианты перезаключения договора или передачи аренды напрямую от государства. Также следует учесть огороженный двор, который считается самозахваченной территорией. В данном случае необходимо обратиться в органы местного самоуправления и узнать процедуру легализации данной земли, возможность ее аренды или оформления в собственность собственниками дома.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Документы на дом (нового образца)
- Документы о приватизации квартир
- Документы о наличии договора аренды земельного участка
- Документы о ликвидации арендодателя (если он был ликвидирован)
- Заявление о переоформлении аренды или приобретении права собственности на землю
- Документы, подтверждающие самозахватанную территорию (если есть)
- Документы о перезаключении договора аренды или оформлении в собственность огороженной территории

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 209-210 о праве собственности на земельные участки
- Земельный кодекс РФ, статьи 29-36 об аренде земельных участков
- Закон РФ №184-ФЗ от 21.11.2001 г. «Об управлении муниципальной собственностью в РФ», статья 13 о праве аренды или собственности на самозахватанную землю