Оформление земельного участка: последовательность действий, прирезка соседней земли и стоимость услуг кадастровых инженеров

Здравствуйте! Для оформления земельного участка, находящегося в аренде у двух собственников, необходимо провести кадастровые работы и зарегистрировать права на землю в установленном порядке. Однако, относительно части земли, находящейся рядом с участком, необходимо проанализировать документы на право собственности, чтобы определить, возможно ли провести ее прирезку. Также следует учитывать, что при проведении кадастровых работ может понадобиться оценка земельного участка. Поэтому, предварительно определите стоимость услуг кадастровых инженеров и затем уже приступайте к выполнению необходимых действий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для оформления земельного участка в собственность необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Договор аренды земельного участка.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок соседа, с которым вы планируете объединить свой участок.

5. Технический план земельного участка.

6. Документы, удостоверяющие личность всех заинтересованных лиц в данном вопросе.

Что касается прирезки участка размером в 2,5 сотки, то данное действие возможно только после регистрации права собственности на ваш земельный участок. Но в любом случае, для проведения этой процедуры вам потребуются услуги кадастрового инженера.

Поскольку заинтересованными лицами являются два собственника, то для решения данного вопроса необходимо совместное согласие всех участников. Поэтому вам нужно разработать план действий в сотрудничестве с соседом, подготовив необходимые документы и провести процедуру регистрации права собственности на земельный участок.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые к данной ситуации: - Земельный кодекс РФ (статьи 3, 18, 31, 32, 39); - Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 302, 303, 310, 315); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 3, 7, 9, 10); - Правила землепользования и застройки, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12.09.2014 № 827 (в части определения порядка изменения границ земельных участков).

При наличии соседней земельной части необходимо проводить процедуру изменения границ земельных участков. Данный процесс включает в себя: 1) Согласование изменения границ участков с соседними собственниками и ведомствами; 2) Оформление и согласование технического плана; 3) Подачу заявления и документов в Росреестр на государственную регистрацию права на земельный участок с измененными границами.

Прирезание участка без соответствующих документов и процедур может быть признано незаконным, что может стать причиной штрафов и негативных последствий.