Оформление участка: решение проблемы наследства и пожарной безопасности

Добрый день! Для того чтобы вернуть свой участок, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении прав на недвижимость. При этом важно установить на основании каких документов Вы владели данным участком, а также проверить наличие наследников у покупателя участка, которому Вы его продали. В случае, если наследники найдены не будут, суд может принять решение об их обязательном вызове. Необходимо также учесть сроки давности на возможную претензию на восстановление прав. Возможностей вернуть свой участок может быть несколько, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному специалисту в данной области права. С копией свидетельства на землю Вы сможете удостоверить свою правоту владения данным участком.

Для решения данного вопроса Вам необходимо представить в местное управление Росреестра копию свидетельства на землю, доказать факт продажи участка, предоставить документы, подтверждающие наличие правонарушения со стороны нового владельца (такие как перепланировки, незаконные постройки, изменение границ участка и другие), а также представить документы, свидетельствующие о том, что Вы являетесь законным собственником данного участка земли. В случае, если новый владелец умер, а наследников не осталось, необходимо обратиться в следственный комитет по месту нахождения участка для выяснения обстоятельств смерти владельца и поиска наследников. После получения всех необходимых документов и установления факта правонарушения со стороны нового владельца, Вам предоставляется возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и восстановлении Ваших прав на него. Однако, в данном случае, так как прошло более девяти лет с момента продажи участка, возможно возникновение проблемные на пути к решению данного вопроса.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность", статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок исковой давности", статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Восстановление пропущенного срока". Также могут быть применимы соответствующие нормы Земельного кодекса Российской Федерации.