Оформление соц.наема и приватизация квартиры: наследственные и юридические нюансы.

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать не только ордер, но и семейные отношения умершей квартиросъемщицы и ее наследственные права. В соответствии с законодательством РФ, наследниками умершего без завещания являются его дети (ст. 1147 ГК РФ). При наличии двух дочерей, одна из которых указана в ордере, а другая нет, она также может быть признана наследницей по закону. В этом случае она имела бы право на их долю имущества, включая квартиру, наравне с другими наследниками. Поэтому перед оформлением договора соц.наема на дочь, необходимо получить консультацию у юриста и узнать о наличии наследников и их прав на квартиру.

Для ответа на данный вопрос потребуется следующая документация:

1. Ордер на право пользования жилым помещением, в котором указаны главный квартиросъемщик, его дочь и внучка, а также внучка, родившаяся после получения ордера.

2. Нотариально заверенная копия свидетельства о смерти главного квартиросъемщика.

3. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире у дочери умершей главного квартиросъемщика.

4. Документы, подтверждающие отсутствие права на проживание в квартире у второй дочери умершей главного квартиросъемщика.

На данный момент у второй дочери умершей главного квартиросъемщика нет прав на квартиру, так как она не указана в ордере и не проживала в ней. После приватизации квартиры дочерью, указанной в ордере, вторая дочь не сможет заявить на какую-либо часть квартиры. Оформление договора соц.наема подразумевает только право на проживание в квартире, но не является источником права на ее собственность. Однако, в случае наличия у второй дочери умершей главного квартиросъемщика других правовых оснований на квартиру (например, завещание), она может обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Наследование прав и обязанностей умершего при наличии у него права пользования жилым помещением" и статья 244 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений, жилья в общежитиях и сотрудников жилищной организации" могут быть применимы в данном случае. Кроме того, может потребоваться изучение технической и документарной информации по данному объекту жилья. Это необходимо для полноценной юридической консультации и определения правовой ситуации.