Оформление собственности на жену после покупки квартиры в ипотеку: процедуры и возможности

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если квартира была куплена в ипотеку до брака, она оформляется на того, кто является заемщиком. Если после брака желательно оформить квартиру также на жену, необходимо заключить брачный договор, который урегулирует имущественные отношения между супругами. В брачном договоре можно предусмотреть переход права собственности на квартиру на супругу, но это требует согласия банка-кредитора, который выступает как собственник квартиры до ее полной оплаты.

Для оформления права собственности на жену в браке необходимо заключить брачный договор. В рамках брачного договора можно установить, что имущество, которое было приобретено одним из супругов до брака (в данном случае квартира, купленная в ипотеку), после бракосочетания будет принадлежать обоим супругам на праве общей долевой собственности. Брачный договор оформляется в нотариальной форме и должен содержать сведения о датах заключения брака и приобретения квартиры, а также доли права собственности на квартиру, которые принадлежат каждому из супругов. Также может потребоваться выписка из реестра собственников недвижимости.

Статья 128 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) "Общие положения о праве собственности и других вещных правах".

Статья 244 СК РФ "Приобретение прав на жилище в браке".

Статья 34 Федерального закона "Об ипотечном залоге" №102-ФЗ "Ипотека жилого помещения" - если стороны обращались за ипотечным кредитом в банк.

Также могут применяться и другие статьи, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.