Оформление собственности на строение: права гаражного кооператива и самостоятельный способ владения без нотариуса

В соответствии с законодательством Российской Федерации наличие собственности на строение и право пользования землёй являются различными правами, а следовательно, их регистрация производится в разных органах. Для оформления собственности на строение следует обратиться в органы Росреестра, а право пользования землей зарегистрировать в органах местного самоуправления или в Росреестре. Желательно получить консультацию у нотариуса, однако самостоятельная регистрация возможна при наличии всех необходимых документов и знаний.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на строение
2. Договор аренды земли или иной документ, подтверждающий право пользования землей, на которой расположено строение, выданный гаражным кооперативом
3. Заявление на переоформление прав на объект недвижимости
4. Паспорт собственника объекта недвижимости

Для регистрации переоформления прав на объект недвижимости без участия нотариуса необходимо обратиться в отдел земельных и имущественных отношений местной администрации и предоставить вышеперечисленные документы. Также может потребоваться уплата государственной пошлины за оформление права собственности.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "О собственности на недвижимое имущество" Статья 36 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельные участки" Статья 4.2 Гражданского процессуального кодекса РФ "Участники гражданского процесса"