Оформление наследства земли: как оформить оставшуюся часть, если наследница не вступила в права наследника?

Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное право возникает у наследников с момента открытия наследства. Если сестра не вступила в наследство, то она не является наследником и не имеет прав на землю. Поэтому, если ваш отец уже получил свою долю наследства, он может оформить дарственную на оставшуюся долю на вас без участия сестры, поскольку она не имеет прав на эту землю. Оформление дарственной должно быть проведено в установленном законом порядке: составление договора, его надлежащая регистрация и постановка на учет в соответствующих государственных органах.

Для решения указанного вопроса необходимо провести правовой анализ дарственной на землю, оформленной Вашим отцом на Вас, а также документов, подтверждающих наследование земельного участка Вашим отцом и его сестрой и долей наследования каждого из них. Для оформления на Вас права собственности на долю в земельном участке, которая в настоящее время не оформлена на второго наследника, возможно потребуется участие нотариуса, а также подача заявления в Росреестр для проведения регистрации права собственности. Кроме того, может потребоваться определение наследственных долей каждого из наследников и порядка их использования. Решение данного вопроса может занять определенное время и требовать некоторых затрат. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Статья земельного кодекса РФ № 246 "Переход права собственности на земельный участок по наследству", а также статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение" и статья 574 Гражданского кодекса РФ "Оформление дарения".