Оформление наследства: что делать, если остался только гараж и книжечка документов?

Здравствуйте!

Согласно Закону "Об объектах недвижимости" РФ требуется наличие следующих документов для оформления права собственности на гараж:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж или на земельный участок, на котором расположен данный гараж.

2. Договор купли-продажи, если гараж был приобретен или передан по наследству.

3. Акт приема-передачи гаража, который выдает орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Если у вашего деда было свидетельство о праве собственности на гараж, то вам понадобится письменное наследственное заявление и свидетельство о смерти деда для оформления наследства. Если достаточных документов на гараж нет, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются вопросами недвижимости, и узнать все возможные способы оформления права собственности на гараж.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Здравствуйте, Оксана! Для решения данного вопроса необходимо уяснить ряд моментов и собрать необходимые документы.

1. Уточните, состоял ли ваш дед в собственности на гараж. Если да, то наследство по гаражу должно быть оформлено в порядке, установленном действующим законодательством.

2. Необходимо установить наличие и порядок оформления прав на гараж. Если нет документов на гараж, то возможно придется восстанавливать право собственности на гараж, а также необходимо узнать, есть ли на данный момент зарегистрированный собственник гаража.

3. Далее необходимо оформить наследственные документы на гараж на Ваше имя. Для этого потребуются: свидетельство о смерти деда, свидетельства о рождении Вас и Вашей мамы или папы, а также документы на недвижимость: кадастровый паспорт на гараж, документы на права собственности на гараж в случае их наличия, а также документы, подтверждающие оплату налогов.

4. После сбора необходимых документов, необходимо обратиться в МФЦ или нотариальную контору, где Вам помогут оформить наследственные документы и зарегистрировать право собственности на гараж.

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен. Не забывайте, что в Вашем случае может быть множество особенностей и нюансов, в связи с чем рекомендуется обратиться за помощью юриста.

Статьи, которые могут быть применимы:

1. Статья 121 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на наследство".

2. Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество".

3. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

4. Статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав потребителей".

5. Статья 14.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".