Оформление квартиры в ипотеку: ошибки, желание совместной собственности и допсоглашение к ДДУ

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае оформления квартиры по ипотеке на двух супругов, недвижимость приобретается ими в совместную собственность (статья 256 Гражданского кодекса РФ). Если ваша квартира была оформлена только на вас, несмотря на ипотеку на двоих, вы имеете право на изменение формы собственности на совместную. Для этого вам необходимо написать заявление в банк о необходимости изменения долей собственности и оформить соответствующее допсоглашение к Договору долевого участия (ДДУ) со строительной организацией. Если застройщик отказал в составлении допсоглашения, возможно, стоит обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в совместную (статья 301 Гражданского кодекса РФ). Однако, рекомендуется предварительно консультироваться со специалистом и детально изучить ваше право на изменение собственности при условии совокупного ипотечного займа на покупку недвижимости.

Для решения данного вопроса вам потребуется:
- Заявление о изменении формы собственности квартиры
- Допсоглашение к Договору долевого участия (ДДУ)
- Решение суда (при несогласии застройщика на составление допсоглашения)

Статьи 256 и 301 Гражданского кодекса Российской Федерации