Оформление квартиры на основе соглашения с бывшим мужем и права на доли детей: все, что нужно знать

"Как мне получить 1/2 долю квартиры при использовании материнского капитала, учитывая обязательство по выделению доли детям, которое не выполнено, а вторая 1/2 доля квартиры – добрачная собственность моего бывшего мужа? Можно ли оформить всю квартиру на меня на основании соглашения о разделе имущества и выполнить обязательство по выделению доли детям после этого?"

| Юрий, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Добрый день! Для того чтобы правильно ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами, регулирующими отношения между Вами и Вашим бывшим мужем в рамках брака, а также с договоренностью, которую Вы достигли сейчас, в период расставания. Однако, в общем случае можно отметить, что соглашение между Вами и Вашим бывшим мужем может быть использовано как основание для оформления квартиры на Ваше имя, если оно является юридически значимым и на него не было возражений со стороны Вашего бывшего мужа. Однако, выполнение обязательства по выделению доли детям является важным правовым вопросом, на который необходимо обращаться к компетентному юристу, ознакомившись с документами и ситуацией подробно.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о регистрации брака и свидетельство о разводе (если развод уже произошел)

  2. Договор о выделении доли детям (если такой договор был подписан между вами и бывшим мужем)

  3. Договор о разделе имущества, который вы заключили с бывшим мужем

  4. Документы на квартиру, в том числе договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру.

На основании этих документов, возможно оформление квартиры в Вашу собственность, за вычетом части квартиры, которая должны быть отведена под долю детей, чтобы выполнить обязательство по выделению им доли в будущем. Важно уточнить, что все это должно быть сделано в соответствии с законодательством Российской Федерации и своевременно оформлено у нотариуса для защиты прав сторон в данном споре.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Брак закончен разводом, в данном случае следует обратиться к "Семейному кодексу Российской Федерации" (ст.32-35, ст.38-41, ст.42). По вопросу оформления собственности на квартиру следует обратиться к "Гражданскому кодексу РФ" (ст.130, ст.209, ст.213). Однако, при оформлении соглашения о разделе имущества также могут применяться другие нормативные акты, такие как "Закон о защите прав потребителей", если выплата компенсации касается именно потребительских отношений.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы