Оформление купли-продажи садового участка без лишней головной боли: советы для бабушек и не только

"Как мне оформить ответственность за куплю-продажу садового участка у бабушки, если она не может сама заниматься документами и не желает переоформлять участок на мое имя?"

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления купли-продажи садового участка необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен. В данном случае бабушка может участвовать в сделке и дать доверенность на совершение сделки третьему лицу, которое действует от ее имени и за ее счет, но не переоформляет документы на участок на свое имя. В таком случае сделка будет совершаться от имени бабушки, а все права и обязанности по участку останутся на ней.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо составить договор купли-продажи садового участка между бабушкой (продавцом) и покупателем. В договоре должны быть указаны все необходимые условия сделки, включая стоимость участка и сроки исполнения обязательств.

Помимо договора купли-продажи, понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на садовый участок; - Паспорт бабушки (продавца) и паспорт покупателя; - Нотариально заверенная доверенность от бабушки на того, кто будет подписывать договор от ее имени; - Документы, подтверждающие оплату (если они будут использоваться).

Если у бабушки отсутствует свидетельство о праве собственности на садовый участок, то для его продажи необходимо получить такое свидетельство у уполномоченного органа (например, Росреестра).

Стоит отметить, что при оформлении сделок с недвижимым имуществом лучше обращаться к юристу, который сможет проверить правильность оформления документов и исключить возможные риски для сторон сделки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 185 Гражданского кодекса РФ "Порядок исполнения обязательств по договору поручения", статья 160 Гражданского процессуального кодекса РФ "Участники гражданского процесса".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы