Оформление купли-продажи садового участка без лишней головной боли: советы для бабушек и не только

Для оформления купли-продажи садового участка необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен. В данном случае бабушка может участвовать в сделке и дать доверенность на совершение сделки третьему лицу, которое действует от ее имени и за ее счет, но не переоформляет документы на участок на свое имя. В таком случае сделка будет совершаться от имени бабушки, а все права и обязанности по участку останутся на ней.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор купли-продажи садового участка между бабушкой (продавцом) и покупателем. В договоре должны быть указаны все необходимые условия сделки, включая стоимость участка и сроки исполнения обязательств.

Помимо договора купли-продажи, понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на садовый участок; - Паспорт бабушки (продавца) и паспорт покупателя; - Нотариально заверенная доверенность от бабушки на того, кто будет подписывать договор от ее имени; - Документы, подтверждающие оплату (если они будут использоваться).

Если у бабушки отсутствует свидетельство о праве собственности на садовый участок, то для его продажи необходимо получить такое свидетельство у уполномоченного органа (например, Росреестра).

Стоит отметить, что при оформлении сделок с недвижимым имуществом лучше обращаться к юристу, который сможет проверить правильность оформления документов и исключить возможные риски для сторон сделки.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 185 Гражданского кодекса РФ "Порядок исполнения обязательств по договору поручения", статья 160 Гражданского процессуального кодекса РФ "Участники гражданского процесса".