Оформление ипотеки: ответственность поручителя и способы оформления совместной оплаты квартиры

Ипотека предоставляется на основании договора, который заключается между банком и одним из супругов. В большинстве случаев, банк требует, чтобы супруги подписали договор ипотеки в качестве созаемщиков или поручителей. Это дополнительная гарантия для банка в случае невыполнения обязательств по кредиту одним из супругов. Если вы выступаете в качестве поручителя, то в случае дефолта мужа, банк имеет право требовать погашение задолженности с вас. Таким образом, по документам вы должны идти как поручитель, это обязательно для получения ипотеки.

Для оформления ипотеки необходимо предоставить следующие документы: паспорт, свидетельство о браке, справку о доходах и имуществе, подтверждающую способность погасить кредит, выписку с банковского счета, документы на ипотекуемое имущество (квартиру). Кроме этого, возможно потребуется договор брачного договора, если такой заключался.