Оформление и приватизация гаража: все, что нужно знать перед покупкой

Согласно Закону Российской Федерации "О гаражах и автостоянках", для оформления права на гараж требуется наличие права собственности на земельный участок, на котором находится данный гараж. Если продавцу принадлежит земельный участок, на котором расположен гараж, то возможно оформление права собственности на данный гараж. Для этого следует связаться с уполномоченным органом по регистрации недвижимого имущества и получить консультацию по данному вопросу. Важно помнить, что без наличия права собственности на земельный участок, оформление права собственности на гараж невозможно.

Для решения этого вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на гараж, если таковой имеется (например, свидетельство о праве собственности на гараж).
2. Членская книжка ГСК, которая подтверждает вашу принадлежность к данному товариществу.
3. Договор купли-продажи, если гараж уже приобретен у предыдущего владельца.

Для приватизации гаража на себя необходимо обратиться в местное управление недвижимости с пакетом документов, подтверждающих ваше право собственности на гараж и членство в данном товариществе. Кроме того, возможно потребуется получить согласие ГСК на приватизацию гаража, если это предусмотрено уставом товарищества. Ознакомьтесь также со законодательством РФ по данному вопросу, чтобы избежать ошибок при оформлении документов и процедуры приватизации.

Статья 137 Гражданского кодекса РФ - право собственности на имущество, в том числе гаражи;

Статья 209 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи;

Статья 247 Гражданского кодекса РФ - право собственности на движимое имущество, в том числе на членские книжки.

Также необходимо уточнить вопросы по доверенности на продажу гаража, наличию других лиц, которые могут претендовать на права на гараж, а также наличие документов, подтверждающих право продавца на гараж.