Оформление гаража: что делать, если нет документов о купле-продаже? Советы и рекомендации

Здравствуйте!

Для оформления прав на гараж следует начать с получения документов, подтверждающих право собственности на него. Поскольку договор купли-продажи не был заключен и зарегистрирован в установленный законом порядок, то необходимо составить новый документ - договор купли-продажи, оформленный в установленном законом порядке.

Для этого нужно обратиться в нотариальную контору, где с вами заключат договор купли-продажи. В договоре будут указаны данные о продавце и покупателе, а также описание продаваемого объекта. После того как договор купли-продажи будет подписан как продавцом, так и покупателем, необходимо его зарегистрировать в установленный законом порядок в органах регистрации прав на недвижимое имущество.

После того, как договор будет зарегистрирован, вы сможете получить свидетельство о праве собственности на гараж. Следует учесть, что для оформления прав собственности на гараж необходимо также проверить его наличие в реестре гаражей, ведомом органом управления жилищно-коммунального хозяйства.

Для оформления права собственности на гараж необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи, который был заключен между покойным отцом и предыдущим владельцем гаража. Если такой договор был заключен, то вам необходимо получить этот документ у предыдущего владельца.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен гараж. Если у вас нет такого свидетельства, то необходимо обратиться в Росреестр для его получения.

3. Технический паспорт на гараж. Если технический паспорт утрачен, то необходимо обратиться в органы, которые осуществляют государственный технический надзор, для его оформления.

4. Свидетельство о смерти покойного отца.

После сбора всех необходимых документов необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на гараж. При регистрации вам необходимо будет оплатить государственную пошлину.

Как юрист, могу ответить, что для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю и другое недвижимое имущество" - статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи" - статья 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление" - статья 250 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Согласительное производство".

Для начала оформления собственности на гараж, Вам необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра. Если же хозяин гаража не согласен на оформление документов добровольно, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и попросить провести согласительное производство.