Оформление дома на сына до замужества матери: прописка, увеличение дома и претензии при разводе

При разводе, супруг матери не сможет претендовать на дом, который оформлен только на сына, независимо от того, были ли построены изменения в здании или участке земли. Однако, если супруг матери сможет доказать, что он внес значительный вклад в улучшение имущества, или помогал с финансированием изменений в доме или земельном участке, то у него может возникнуть право требовать компенсации соответствующей доли стоимости этого имущества.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, оформленный на имя сына до женитьбы.
2. Документы, подтверждающие увеличение дома, постройку пристройки, бани и установку забора.
3. Документы, подтверждающие прописку только на сына и его матерь.
4. Свидетельство о браке супруги матери.

На основании этих документов, можно сделать вывод о том, что супруг матери не имеет права на требование доли в недвижимости, так как она была приобретена до заключения брака. Однако, супруг матери может претендовать на долю в увеличенной части дома, которая была построена после заключения брака. В этом случае ему необходимо будет доказать, что он внес существенный вклад в улучшение недвижимости и что вложения сделаны не за счет средств, полученных от сына или его матери.

Статьи закона, которые применимы к данной ситуации, зависят от способа приобретения имущества, а также от состояния супружеских отношений. Если дом был приобретен до заключения брака и не было сделано никаких юридически значимых действий по отчуждению или передаче прав на него в пользу супруга матери, то супруг матери не будет иметь права на что-либо при разводе.

Если же дом был увеличен и усовершенствован только после заключения брака, то супруг матери может иметь право на долю в этом имуществе в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, если эти улучшения были произведены за его счет.

Кроме того, прописка в данном случае не является юридически значимым фактором для определения прав супругов на имущество.

Статьи: 256, 257, 260, 262, 307, 317, 319 Семейного кодекса РФ.