Оформление дома на одного из собственников: практические рекомендации для многодетной семьи

Как можно оформить наш дом на одного из собственников, учитывая то, что многодетной семье был выделен участок, доли в собственности разделены всем поровну, и на участке уже построен дом?

| Савва, Москва

2022-11-13

Категория: Недвижимость

7 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для оформления доли в собственности на одного из собственников, необходимо заключить договор купли-продажи между всеми собственниками участка и лицом, на которое будет оформлена доля в собственности. При этом, необходимо учесть, что доля в собственности на земельный участок не может быть меньше 1/9. После заключения договора, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Также следует учитывать, что при продаже части дома, необходимо обратить внимание на соответствующие нормы законодательства, касающиеся долей в общей собственности и согласования с другими собственниками.

#1898700 2022-11-13 13:05:09

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для оформления дома на одного из собственников многодетной семьи необходимо собрать следующие документы:

Заявление на оформление права собственности на дом на одного из собственников.
Документы на участок земли: свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды/субаренды (в случае аренды/субаренды уточнить, оформлены ли права на доли в участке).
Документы о постройке дома: разрешение на строительство, проект дома, акт приема-передачи выполненных строительных работ.
Документы, подтверждающие права собственности на доли в участке: свидетельство о праве на общую долевую собственность, договор долевого участия.
Согласие всех остальных собственников на оформление права собственности на дом на одного из собственников или решение общего собрания собственников.

После сбора всех необходимых документов необходимо обратиться в органы Росреестра, чтобы оформить право собственности на дом на одного из собственников. При этом общая доля собственности в участке останется неизменной.

#2001644 2022-11-13 13:05:09

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 244 ГК РФ - о переходе права собственности на отдельно стоящее здание или сооружение в случае распада имущества.

Статья 251 ГК РФ - о возможности передачи прав на земельный участок и отдельно стоящее здание или сооружение, находящееся на нем, другому собственнику.

Статья 33 Федерального закона "О многодетных семьях" - о правах многодетных семей на получение земельных участков и других форм государственной поддержки для строительства и улучшения жилищных условий.

#2104641 2022-11-13 13:05:09

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание материального ущерба

Воспользовавшись услугой, получите:

увеличенные шансы на получение средств;
минимум усилий благодаря опытным специалистам;
доступность консультации в любое время.

Заказать

Стоимость: 15000 руб.

Восстановление нарушенных прав военнослужащих при их увольнении в запас

Что вы получите:

правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
изменение оснований увольнения.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.