Оформление дома и земли: законные права отца и невозможность дарения доли ребенку - что делать?

По законодательству Российской Федерации, право собственности на земельный участок и право собственности на жилой дом - это два разных вида собственности, которые могут принадлежать разным лицам. Таким образом, оформление земельного участка только на одного из членов семьи может быть законным, если это соответствует условиям договора и перевода земельного участка.

Однако, если дом был приобретен и оформлен на всех членов семьи, то доля каждого из них в доме должна быть равномерной. Если вы считаете, что ваши права на долю в доме нарушены, вы можете обратиться в суд с соответствующей жалобой и доказать свои права на равномерную долю.

Что касается того, чтобы подарить свою долю в доме своему ребенку, необходимо проверить условия договора и правил перевода жилой недвижимости наследникам или даром. В случае, если это разрешено, вам необходимо заполнить соответствующую документацию для перевода доли в собственность вашего ребенка.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи на земельный участок, который был заключен между продавцом и вашим отцом. Необходимо проверить, была ли жена вашего отца указана в качестве соискателя права собственности на земельный участок.

2. Копии свидетельств о рождении всех участников сделки (вас, ваших родителей и сестер).

3. Документы, подтверждающие, что дом оформлен на всех членов семьи.

4. Документы, подтверждающие наличие ребенка у вас.

После сбора необходимых документов, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество с требованием оформления права собственности на земельный участок на всех членов семьи, включая вас и вашего ребенка. В случае отказа, возможно потребуется юридическая консультация для определения возможных действий в данной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право общей долевой собственности на общее имущество"
• Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание права общей долевой собственности на общее имущество"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещание о доле в праве общей долевой собственности на общее имущество"
• Статья 336 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение части имущества"