Оформление доли в двухкомнатной квартире при разводе: советы по оформлению и оплате ЖКХ

Для оформления передачи доли в квартире от отца двум детям необходимо составить договор купли-продажи доли в квартире между отцом и детьми и зарегистрировать его в Росреестре. Для того чтобы счета за ЖКХ не приходили бывшему мужу, ему стоит зарегистрировать новый адрес проживания и уведомить об этом всех должностных лиц и организации, которые могут высылать ему корреспонденцию. Также можно подать заявление о перерегистрации ЖКХ на имена детей или на нового владельца доли в квартире без утраты прав на само жилье.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Разводный приказ, решение суда о разводе или другой документ, подтверждающий развод между мужем и женой.

2. Договор об использовании и распределении имущества, в котором должны быть указаны доли каждого собственника в квартире и способ их распределения после развода.

3. Договор об отчуждении доли в квартире, если муж решит отказаться от своей доли в пользу детей.

4. Нотариальное соглашение всех собственников квартиры о перерегистрации права собственности на квартиру.

5. Заявление на перерегистрацию права собственности на квартиру в местном управлении Росреестра.

6. Заявление на перерегистрацию плательщика ЖКХ в местном управлении ЖКХ.

В итоге, после перерегистрации права собственности на квартиру и изменения плательщика ЖКХ, счета за квартплату будут приходить на имя тех, кто является владельцем квартиры и прописан в ней.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и юридических нюансов, связанных с правами и обязанностями мужа, жены и детей в собственности квартиры.

Здесь могут быть применимы следующие статьи:

1) Гражданский Кодекс Российской Федерации, в частности, часть первая главы двадцать три "Сделки с недвижимым имуществом" (статьи 554-572) и глава двадцать шесть "Право собственности" (статьи 209-244);

2) Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности, главы четыре и семь "Сохранность и использование жилищного фонда" (статьи 30-41) и "Сделки с жилыми помещениями" (статьи 42-55);

3) Семейный кодекс Российской Федерации, в частности, глава четыре "Имущество супругов" (статьи 34-40).

В любом случае, для решения данного вопроса следует обратиться к компетентному юристу и проанализировать все юридические нюансы данного случая.