Оформление долей при приватизации квартиры: советы для трех собственников

Для оформления права собственности на долю в жилом помещении ваши родственники могут воспользоваться двумя способами: 1) Договором купли-продажи; 2) Дарением.

При заключении договора купли-продажи необходимо будет определить стоимость доли в квартире и уплатить необходимые налоги. При заключении договора дарения налоги также придется уплатить.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления документов, налогового консультанта для уточнения всех вопросов по уплате налогов, и к юристу для проверки законности и правильности всех действий.

Чтобы оформить доли в квартире, вам необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения. В качестве основания для перехода права собственности от матери и сестры на вас может выступить дарение. Однако для составления такого договора необходимо обеспечить налоговый учет дарения на соответствующем отделе ФНС (на месте жительства матери и сестры), а также пройти некоторые подготовительные этапы, такие как определение цены дара или продажи. Более детально о процедуре оформления долевой собственности вы можете узнать у юриста, специализирующегося на недвижимости.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": - Статья 7. Права и обязанности приватизационных участников; - Статья 8. Порядок приватизации жилых помещений; - Статья 32. Переход прав на жилое помещение в результате наследования, дарения и иных сделок; - Статья 37. Правовой режим жилого помещения, приватизированного в порядке, установленном настоящим Законом.