Оформление договора пожизненного содержания между родственниками: стоимость, возможность бесплатности и возврат денег

Добрый день! Действительно, законодательство Российской Федерации предполагает возможность заключения договора пожизненного содержания между близкими родственниками без указания стоимости жилого помещения. Согласно статье 582 Гражданского кодекса РФ, такой договор может быть заключен в письменном виде, без взимания какой-либо платы и без указания стоимости жилого помещения.

Если была уплачена плата за оформление договора в размере 20 000 рублей, которая является необоснованной, можно потребовать ее возврата. В таком случае нужно обратиться в нотариальную контору, где была произведена оплата, и предъявить требование о возврате излишне уплаченных денежных средств.

Для решения вопроса нужны следующие документы:

1. Договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между близкими родственниками (сестрами).

2. Документы по оценке стоимости квартиры, если они были предоставлены нотариусу.

3. Квитанция об оплате услуг нотариуса.

Касательно Вашего конкретного вопроса, следует отметить, что в соответствии с законодательством РФ договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между близкими родственниками, может быть оформлен без оценки стоимости имущества, однако нотариус вправе потребовать предоставления документов, подтверждающих согласованность стоимости имущества.

В случае, если Вы считаете, что нотариус установил завышенную стоимость имущества и излишне взял за оформление документов, Вы можете обратиться в нотариальную палату с жалобой на нотариуса и запросить возврат излишне уплаченных денежных средств, либо обратиться в суд с иском о возврате излишне уплаченных денежных средств.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор пожизненного содержания";
• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Стратегический план (социальный пакет) пожизненного содержания";
• Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре возмездного оказания услуг";
• Статья 12.3 Федерального закона "О нотариате" "Стоимость нотариальных действий".

По поводу возврата излишне уплаченных денег, рекомендуется обратиться к нотариусу, который оформлял договор, для получения консультации и возможных действий по возврату излишне уплаченных денежных средств. Возможно, необходимо будет подать заявление в нотариальную палату или в суд в случае отказа нотариуса вернуть деньги.