Оформление договора дарения недвижимости, взыскание долга за квартиру, дарственная на несовершеннолетнего ребенка - правовая консультация.

Да, возможно заключение договора аренды недвижимости на несовершеннолетнего ребенка, даже если имеется задолженность по квартире. Однако, в данном случае необходимо обратить внимание на некоторые особенности. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, несовершеннолетним лицам могут быть заключены договоры только с разрешения их законных представителей. Таким образом, необходимо получить согласие родителей или опекунов на заключение такого договора. Кроме того, при наличии задолженности по квартире, возможно возникновение споров или проблем при заключении договора аренды. Рекомендуется обратиться к юристу для конкретной правовой консультации и выяснения всех возможных последствий.

При решении данного вопроса понадобится следующие документы: 1. Документы, подтверждающие родство с несовершеннолетним ребенком (свидетельство о рождении, паспорта родителей и т.д.). 2. Документы, подтверждающие полномочия законных представителей (решение суда о назначении опекуна, доверенность и т.д.). 3. Документы, свидетельствующие о задолженности по квартире (копия договора аренды, платежные документы и т.д.).

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 58 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделок, совершенных недееспособными лицами без согласия их опекунов или родителей. 2. Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре аренды недвижимости. 3. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - о полномочиях опекунов. 4. Статья 185 Жилищного кодекса Российской Федерации - о задолженности по квартире.