Оформление дарственной на дом: возможно ли при наличии запрета на регистрационные действия?

Запрет на регистрационные действия не является препятствием к оформлению дарственной на дом, однако, после оформления дарственной необходимо снять данный запрет с имущества для возможности осуществления регистрации прав собственности на нового собственника.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, устанавливающий запрет на регистрационные действия (например, решение суда или заявление собственника).

2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающая право собственности текущего владельца на дом.

3. Документы, подтверждающие личность и право собственности на дом у дарителя.

4. Дарственная на дом, составленная в соответствии со всеми требованиями законодательства.

В случае наличия запрета на регистрационные действия необходимо уточнить, на какой срок он установлен и по какой причине, чтобы определить возможность проведения сделки дарения и наличие необходимости в дополнительных документах.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 572-582 (о дарении), 251-258 (о правах на недвижимое имущество)
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 6, 9, 12 (о запрете на регистрацию прав)
• Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 238, 239 (о заявлении на регистрацию прав)
• Уголовный кодекс РФ: статьи 327, 327.1 (о незаконном завладении недвижимостью)