Оформление дарственной на дом с нотариусом и возможными дополнительными документами: что нужно знать

Question

Какие действия мне нужно предпринять для оформления дарственной на дом совместно с отцом? Могут ли возникнуть какие-то ограничения по оформлению? Какие дополнительные документы могут потребоваться помимо нотариального заверения? Что произойдет, если отец откажется от дарственной после ее оформления, учитывая, что у него есть еще 2 биологических детей, которые могут наследовать дом?

Лихачёв Василий · Answer

Для оформления дарственной необходимо обратиться к нотариусу совместно с отцом.
Помимо нотариального заверения, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом и удостоверяющие личность отца и сына.
Он может отказаться от дарственной после ее оформления только в случае, если дарственная сделка была заключена с нарушением закона или правил ее заключения.
Другие биологические дети могут претендовать на наследство по закону, если на момент смерти отца он был их законным отцом и не оставил завещания. Однако, дарственная обеспечивает переход права собственности на дом непосредственно на сына, что исключает его включение в состав наследства.
Согласно законодательству Российской Федерации, дарственная на недвижимое имущество должна быть заключена в письменной форме и нотариально удостоверена. Ограничений по дарственной нет, однако, ее заключение должно быть совершено в соответствии с требованиями закона.

Лихачёв Василий · Answer

Для оформления дарственной нужно обратиться к нотариусу совместно с отцом. Данная процедура обязательно проходит в присутствии нотариуса.
Помимо нотариального заверения, могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности отца на указанный дом, а также документ, подтверждающий Ваше родственное отношение соответствующая свидетельство о рождении.
Нет, после оформления дарственной отец не может отказаться от нее.
Да, биологические дети Вашего отца также могут иметь право наследования данного имущества в случае отсутствия завещания со стороны отца.
Ограничения по дарственной могут быть связаны с ограничением в оформлении дарственной на определенные виды имущества, например, с земельными участками в сельской местности. В данном случае необходимо уточнить все дополнительные ограничения и условия взаимодействия с нотариусом.

Лихачёв Василий · Answer

Статьи 574-577 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для оформления дарственной нужны документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, паспорта собственника и получателя дарства, а также налоговые платежи.
Согласно статье 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственная может быть отменена только по основаниям, предусмотренным в законодательстве.
Согласно статье 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия завещания наследники первой очереди являются близкие родственники умершего, а именно дети, в том числе и биологические, имеют право на наследование дома.
Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственная должна соответствовать требованиям закона и не нарушать права третьих лиц. Одним из ограничений может быть, например, недостаточная доля имущества для обеспечения существования дарователя.

Оформление дарственной на дом с нотариусом и возможными дополнительными документами: что нужно знать

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права