Оформление дарственной на долю квартиры родителей: доли, проценты, необходимость нотариального оформления

Для оформления дарственной на долю собственности квартиры необходимо обратиться к нотариусу для заключения договора дарения. При этом, необходимо учитывать, что если дарственная оформляется на долю квартиры, то она может быть оформлена только с согласия всех собственников этой квартиры, включая матери и отца. Кроме того, оформление дарственной сопровождается уплатой государственной регистрационной пошлины в размере 0,5% от стоимости дара по установленным правилам.

Для оформления дарственной на 3/5 доли собственности квартиры родителей необходимо следующее: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру родителей - свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. 2. Заявление о дарении квартиры. 3. Дарственный договор, оформленный в письменной форме. 4. Документы, подтверждающие личность дарителя (родителя) и дарополучателя (сына) - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. 5. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения.

Оформление дарственной необходимо проводить у нотариуса, так как данный договор подлежит обязательной нотариальной форме. Размер пошлины зависит от стоимости квартиры и может составлять разный процент от стоимости. Точную сумму пошлины можно уточнить в местной организации Росреестра или суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 562-579 (о договоре дарения имущества); - Федеральный закон от 11.02.1993 N 4462-1 "О нотариате" (о необходимости оформления у нотариуса); - Тарифы на нотариальные действия, утвержденные постановлением Правительства РФ от 24.03.2014 N 241 (о размере пошлин/госпошлин на нотариальное оформление дарственной).