Оформление дачи в собственность при наследовании: кто имеет право и как решить проблему?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ, право на наследование имущества, в том числе на дачу, возникает у законных наследников с момента открытия наследства. Поэтому, в данном случае, так как умерший оставил завещание на квартиру в пользу вашего брата, то квартира перешла к нему в собственность на основании завещания. Однако, так как дача не была указана в завещании, то согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ, она перешла к наследникам по закону, в том числе к вам.

Так как вы являетесь наследником этой дачи, имеете право ее принимать в собственность. Вам необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на данную дачу. Кроме того, необходимо учесть, что если ваш брат не обратился в наследственный отдел с отказом от наследства в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, то он утратил право на наследство, включая право на дачу. В этом случае вы можете оформить дачу на себя без его согласия. Однако, в целях сохранения и укрепления семейных отношений, рекомендуется согласовать данный вопрос с братом и, при необходимости, составить договор об отказе взаимных претензий, в котором будет указано, что брат не претендует на данную дачу и готов написать отказ от нее.

Для оформления доли в наследство необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего и составить заявление о принятии наследства. При подаче заявления необходимо предоставить следующие документы:

• свидетельство о смерти умершего;
• завещание, если оно было составлено;
• свидетельство о регистрации права собственности на дачу, если такое имеется;
• документы, подтверждающие факт оплаты членских взносов и фактическое владение дачей;

После оформления доли в наследство на дачу ее собственность будет перешла либо к вам, либо к вашему брату, в зависимости от того, кто из вас примет наследство. Если ваш брат откажется от наследства, то вы станете полноправной собственницей дачи.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 1114 и 1115 (о праве наследования и сроках его принятия);
• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249 (о праве собственности и порядке ее приобретения);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 24-26 (о праве на жилище и порядке его приобретения);
• Закон РФ "Об объектах недвижимости" (о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество).

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу для получения консультации и подробной информации о порядке оформления прав на данную дачу на законодательном уровне.