Оформление брака за границей и регистрация в России. Ипотека на одного и развод с мужем. Как правильно оформить документы и решить вопрос с имуществом?

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, считается общей собственностью супругов, если оно не является особенной собственностью одного из супругов. В данном случае, так как брак оформлен за границей и не зарегистрирован в России, на момент приобретения ипотеки, она является личной собственностью супруги. Однако, после регистрации брака в России, ипотека станет общей собственностью супругов, и при разводе будет подлежать дележу между ними. Одновременно с подачей заявления на развод в ЗАГС России, вы можете составить договор об отказе от недвижимости в пользу экс-супруга, однако для этого есть ряд юридических нюансов, и решение лучше проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Заграничный свидетельство о заключении брака;
2. Паспорт гражданина РФ;
3. Документы на жилье/квартиру, которые вы приобрели в ипотеку;
4. Договор ипотеки на жилое помещение;
5. Документы, подтверждающие факт жизни вашего супруга.

Относительно вашего вопроса о том, будет ли считаться ваша ипотека имуществом нажитым в браке, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенное в браке имущество считается общим. Следовательно, ваша ипотека может быть признана нажитым имуществом в браке. Однако, если вы составите договор об отказе доли в пользу вашего супруга в Нотариальной конторе, то это поможет избежать споров по данному вопросу. Пожалуйста, обратитесь к юристу для уточнения подробностей и советов по правовой защите ваших интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - имущество, нажитое супругами в период брака, является общей совместной собственностью супругов;

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации - право на общую собственность супругов возникает с момента заключения брака;

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор об отказе в пользу другого лица от права на приобретение доли в имуществе, признаваемом общим имуществом, может быть заключен только после расторжения брака или при угрозе ущерба для интересов семьи.

Для решения данного вопроса потребуются документы, подтверждающие правовой статус брака, заключенного за границей (например, свидетельство о заключении брака, выданное компетентным органом другого государства), а также документы, подтверждающие наличие ипотеки на ваше имя (договор и запись в регистрационной палате).

По существу вопроса, если на момент приобретения ипотеки брак не был зарегистрирован в России, то данная недвижимость приобретена Вами индивидуально и не является совместно нажитым имуществом в браке. Однако, при заполнении документов по ипотеке Вы указали свое семейное положение, что может повлечь ограничения при ее продаже или переоформлении.

В случае развода существует процедура раздела имущества бывших супругов. Если ипотека будет считаться общей собственностью, то вам придется разделить эту недвижимость с вашим бывшим мужем. Если Вы не хотите делить имущество с мужем, Вы можете заключить договор об отказе от доли в пользу жены, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, перед подписанием такого договора, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и юридической помощи.

Статья 34 ГК РФ, статья 256 ГК РФ.