Официальный вывод супруги из сделки по ипотеке и долевого строительства: возможности и решения при разводе

В соответствии с законодательством Российской Федерации вы имеете возможность официально вывести супругу из сделки по ипотеке и долевому строительству с ее согласия и полным отказом от ее доли. Для этого необходимо составить договор о ее долевом участии в строительстве и ипотеке и оформить отказ от доли в документальной форме. Оформление таких договоров и отказа требует регистрации в специальных органах и представления соответствующих документов. Супруга должна быть ознакомлена и согласна с вашими действиями. При заключении соглашения о разводе необходимо учесть наличие детей и их интересы в данной ситуации. Материнский капитал, полученный на детей, не подлежит разделу. Он остается в полном объеме для обеспечения интересов детей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Согласие супруги на выведение ее из сделки по ипотеке и долевому строительству с полным отказом от ее доли;
- Договор о долевом участии в строительстве и ипотеке с отказом от доли в письменной форме;
- Документы, подтверждающие ваш текущий статус отношений (свидетельство о браке, а также решение суда о разводе, если такое имеется);
- Акт о разделе имущества при разводе.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - об отказе в совместной долевой собственности.
- Статья 138 Семейного кодекса Российской Федерации - об одностороннем отказе от доли в долевой собственности.
- Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации - о регистрации сделок со средствами материнского (семейного) капитала.