Официальное подключение дома к водоснабжению и задолженность за неофициальные ресурсы: вопросы и ответы от застройщика

Согласно законодательству РФ, владелец многоквартирного дома не имеет права выставлять жильцам задолженность за ранее не уплаченные коммунальные услуги, если они не были официально зафиксированы при помощи общедомовых или индивидуальных приборов учета. В случае, когда застройщик уже оплатил задолженность и сняты фактические показания общедомового прибора учета, то он вправе выставить жильцам задолженность за использованные объемы по воде и канализации. Однако, если вы не согласны с размером выставленной задолженности, вы можете обращаться в органы жилищного надзора для защиты своих прав и интересов как потребителя коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующую документацию:

1. Договор между застройщиком и ресурсоснабжающей организацией на подключение к водоснабжению и водоотведению.
2. Документ, подтверждающий оплату застройщиком задолженности за использованные объемы воды и канализации на момент заключения договора.
3. Документы об оплате за предыдущий период использования воды и канализации по счетам, выставленным застройщиком до официального подключения к водоснабжению и водоотведению.

На основании изучения указанных документов юрист сможет определить, имеет ли застройщик право требовать оплату задолженности в размере 15000-20000 рублей с каждой квартиры и какие действия могут быть предприняты для защиты интересов жильцов.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Статья 450 ГК РФ - обязательства юридических лиц по договору; 2. Статья 696 ГК РФ - обязательства по договору управления многоквартирным домом; 3. Статья 566 ГК РФ - обязательства по договору поставки коммунальных услуг; 4. Статья 22 ЖК РФ - обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; 5. Статья 155 ЖК РФ - порядок учета коммунальных услуг; 6. Статья 158 ЖК РФ - определение размера платы за коммунальные услуги.