Одобрение и отказ в ипотеке: как получить максимальные шансы на успех

Отказ в сделке после одобрения ипотеки возможен в определенных случаях. Банк вправе отказать в выдаче ипотеки или отменить уже одобренную заявку, если были обнаружены недостоверные сведения или фальсификация документов, на основании которых было принято решение о выдаче кредита. Также, если заемщик не выполнит условия, указанные в договоре или предоставленных банком требованиях, банк может расторгнуть договор и отказаться от выдачи ипотеки. В случае обнаружения серьезных изменений в финансовом положении заемщика, таких как задолженности по другим кредитам или снижение доходов, банк может пересмотреть ранее одобренное решение и отказаться от сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор займа/кредитного договора
- Документы, подтверждающие финансовое положение заемщика (справка о доходах, выписки из банковских счетов)
- Документы, предоставленные при оформлении ипотеки (свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о браке и т.д.)
- Иные документы, связанные с условиями и решением по сделке

Статья 434 Гражданского кодекса РФ (Отзыв предложения об заключении договора)
Статья 434.2 Гражданского кодекса РФ (Условие об уплате неустойки за нарушение договора)
Статья 444 Гражданского кодекса РФ (Изменение и расторжение договора, если место условия указано для одной из сторон)
Статья 450 Гражданского кодекса РФ (Недействительность сделки, совершенной при отсутствии согласия другой стороны)