Обязательность установки прибора учета воды: ответы на вопросы о заключении договора и обязательствах

В соответствии с законодательством Российской Федерации об общих принципах организации местного самоуправления, ответственность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая системы водоснабжения, возлагается на управляющую организацию или жилищно-эксплуатационную организацию, если они есть. Поэтому, договор на водоснабжение, как правило, заключается между ними и потребителем. В рамках такого договора их ответственность включает в себя обеспечение установки и обслуживания прибора учета воды. Следовательно, управляющая организация или жилищно-эксплуатационная организация первоначально обязаны приобрести прибор учета воды и установить его на месте.

Для решения этого вопроса следует ознакомиться с законодательством, регулирующим договоры на водоснабжение в Российской Федерации (например, Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ).

Согласно статье 16 указанного закона, обязанность по установке приборов учета воды на незапирающих устройствах во входной линии зданий и сооружений, составляющих единый объект недвижимости, несет юридическое лицо, осуществляющее водоснабжение и водоотведение. При этом, согласно статье 19 закона, юридическое лицо, осуществляющее водоснабжение и водоотведение, имеет право требовать от потребителя установки приборов учета воды в случаях, предусмотренных договором или настоящим Федеральным законом.

Таким образом, если договор на водоснабжение содержит условие о необходимости установки прибора учета воды, то в соответствии с законом обязанность по его установке возлагается на юридическое лицо, осуществляющее водоснабжение и водоотведение. Однако, если юридическое лицо предоставляет потребителю возможность самостоятельно приобрести и установить прибор учета воды, то потребитель сам несет ответственность за выполнение этих действий.

Важно также отметить, что для решения данного вопроса могут быть необходимы договор на водоснабжение, письменные требования юридического лица, осуществляющего водоснабжение и водоотведение, на установку прибора учета воды, а также справка о соответствии прибора требованиям законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы: статья 450 Гражданского кодекса РФ (обязанности сторон по заключению договора), статья 562 Гражданского кодекса РФ (обязанность продавца передать вещь покупателю), статья 640 Гражданского кодекса РФ (обязанности собственника жилого помещения), статья 30 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе обусловленные наличием общедомового имущества).