Обязательная уборка подъезда МКД: законодательство и возможность отказа

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, отказаться от услуги по уборке подъезда в многоквартирном доме (МКД) нельзя, если эта услуга имеется в минимальном перечне услуг управляющей компании (УК). В соответствии с Жилищным кодексом РФ, УК обязана обеспечивать поддержание в пригодном для проживания состоянии общего имущества в МКД, включая подъезды. Отказ от услуги по уборке подъезда может быть осуществлен только путем изменения правил пользования общим имуществом и документа о перечне и объеме оказываемых услуг УК, которые утверждает собственникам или жильцам дома, в соответствии с процедурой, установленной законодательством. Важно отметить, что такое изменение правил должно быть принято большинством голосов на общем собрании собственников помещений в МКД.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Правила пользования общим имуществом и документ о перечне и объеме оказываемых услуг УК (документы, утвержденные собственниками или жильцами МКД);
- Протокол общего собрания собственников помещений в МКД, где было принято решение об изменении правил и отказе от услуги по уборке подъезда.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ.