Обязательна ли оценка ущерба и возможен ли возврат денег за независимую экспертизу?

Для подачи иска о заливе квартиры необходимо провести оценку ущерба. Суд обычно доверяет только судебным экспертизам и может назначить своего эксперта для определения размера ущерба. Однако, в некоторых случаях суд может принять во внимание результаты независимой экспертизы, если она выполнена профессионально и соответствует требованиям закона.
Что касается возврата средств за независимую оценочную экспертизу, если она была проведена досудебно, то это зависит от договора, заключенного между вами и экспертом. Если в договоре предусмотрено возмещение расходов в случае назначения судебной экспертизы, то вы можете потребовать возврата средств у ответчика. Однако, если в договоре такого условия нет, то возврат средств может быть проблематичным.

Для решения вопроса о заливе квартиры понадобятся следующие документы:
1. Заявление в суд с указанием причин и обстоятельств залива квартиры.
2. Копия документов, подтверждающих собственность на квартиру.
3. Документы, подтверждающие вину ответчика в случае его участия в заливе квартиры.
4. Результаты оценки ущерба, проведенной независимым экспертом (если имеются).
5. Документы, подтверждающие платежи за независимую экспертизу (если она проводилась до суда).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 1064 Гражданского кодекса РФ: Обязательство возместить вред, причиненный другому лицу;
- Статья 151 Гражданского процессуального кодекса РФ: Доказательства в гражданском процессе.