Общий подвал здания: доступ только для жильцов этажа | Угрозы от соседа

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, право пользования общим имуществом в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом. В данном случае, подвал является частью общего имущества многоквартирного дома и его использование регулируется договором найма или иным правоотношением, устанавливающим права и обязанности собственника или нанимателя квартиры по отношению к общему имуществу. Поскольку подвал находится не непосредственно под квартирой соседа, у которого возникла проблема с пользованием, ему будет сложно доказать свое право на использование этой части общего имущества.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: договор найма квартиры, которым регулируется право пользования общим имуществом; письменное обращение соседа о предоставлении права пользования подвалом; протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме, где обсуждаются вопросы, связанные с использованием общего имущества.

Статьи 32, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.