Общие удобства в комнате и правила проживания для собственников и арендаторов

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе распоряжаться своей собственностью свободно, если это не противоречит законодательству. Однако, если секция в жилом доме имеет общие помещения, то жильцы секции должны соблюдать правила пользования и содержания общими помещениями, установленные законодательством и договором. Поэтому, для вселения квартиранта в жилую комнату, собственнику необходимо соблюдать условия закона и договора, а также уведомить соседей, если это предусмотрено договором.

Для решения данного вопроса необходимо изучить свидетельства о праве собственности на объект недвижимости (квартиру), договор аренды или субаренды на права использования отдельных комнат квартиры, правила домовладения, положения об оплате жилья и коммунальных услуг, а также иные юридические документы и законодательство Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации.

В случае, если собственник желает вселить квартиранта без согласия соответствующих лиц (соседей), важно обратить внимание на правила соседства и ограничения, которые могут быть установлены законодательством и положениями о домовладении. В соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимо получить согласие соответствующих лиц на вселение квартиранта, если иное не предусмотрено договором или правилами домовладения.

Таким образом, конечный ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств, правовых документов и соглашений между собственником и соседями.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения". В соответствии с этой статьей наниматель не вправе без согласия собственника помещения поднимать в нем постояльцев.

2. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Использование общего имущества". В соответствии с данной статьей использование общего имущества должно осуществляться с учетом интересов всех собственников помещений в данном доме.

3. Статья 29 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на свободное распоряжение жилым помещением или его частью". В соответствии с данной статьей собственник имеет право распоряжаться своим жилым помещением или его частью, однако эти действия не должны нарушать права других собственников помещений в данном доме.