Обнаружение нарушения пломбы на счетчике водоснабжения и отказ управляющей компании в его опломбировке: противоправные действия?

Согласно законодательству Российской Федерации, снятие пломб или их нарушение без разрешения компетентных органов является нарушением закона и может повлечь ответственность как за административные, так и за уголовные правонарушения. Если речь идет о разблокировке пломбы на водосчетчике, то это может считаться нарушением правил использования общего имущества в многоквартирном доме. Если управляющая компания делает расчет по пропускной способности трубы, то это должно быть согласовано с жильцами дома и основано на действующих законах и нормативных документах. В данном случае, необходимо проверить правомерность действий управляющей компании и выяснить, были ли соблюдены все процедуры и правила при использовании общего имущества в доме.

Для подробного рассмотрения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Акт, составленный инспекторами управляющей компании о нарушении пломбы на кольце корпуса счетчика водоснабжения; 2. Заявление, поданное Борисом в управляющую компанию о пломбировке прибора учета.

На основании этих документов можно рассчитывать на более детальный анализ ситуации. Тем не менее, по нашему мнению, действия управляющей компании не являются правомерными, поскольку в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, все приборы учета, установленные на объектах ЖКХ, должны иметь пломбы, которые гарантируют сохранность параметров учета. В случае нарушения пломбы, необходимо организовать процедуру ее восстановления в кратчайшие сроки. В данном случае, управляющая компания обязана произвести опломбировку счетчика водоснабжения в кратчайшие сроки и не применять неправомерные методы расчета, такие как использование информации о пропускной способности трубы.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Приборы учета расхода ресурсов энергетических, водных и иных ресурсов находятся в управлении нанимателя жилого помещения, пользователей нежилых помещений, собственников помещений в многоквартирных домах, управляющих организаций, товариществ или объединений собственников жилья, в соответствии с договором на управление многоквартирным домом или соглашением между собственниками помещений в многоквартирном доме."

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Приборы учета в расчетах между нанимателем жилого помещения, пользователем нежилых помещений и управляющей организацией, товариществом или объединением собственников жилья, а также между собственниками помещений в многоквартирном доме обязательны."

Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Установление, эксплуатация и поверка приборов учета ресурсов осуществляются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации."

Статья 165 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Организация управления многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией."