Объединение 2-х участков земли в один с новым кадастровым номером: всё, что нужно знать

При объединении участков земли в один и получении нового кадастрового номера возможно возникновение налоговой обязанности с продажи участка только в случаях, когда отсутствуют основания для освобождения от налогообложения. Согласно статье 217 НК РФ, при продаже земельного участка, который находился в частной собственности менее 5 лет с момента его получения, может возникнуть налог на доход физических лиц. Однако, если земельный участок использовался в качестве именного сельскохозяйственного участка или объекта индивидуального жилищного строительства, и объединение произошло в пределах не являющихся нарушением законодательства условий, то в соответствии со статьей 217.1 НК РФ, получение дохода в этом случае освобождается от налогообложения.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- Свидетельства о регистрации участков земли
- Кадастровый паспорт каждого участка земли
- Заявление о объединении участков земли
- Расчет площади объединенного участка земли
- Договор купли-продажи при продаже объединенного участка земли
- Документы, подтверждающие освобождение от налогообложения при наличии таких оснований

Статьи 217 и 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации