Нужно ли выплачивать долг, если квартира нам не принадлежит?

В многоквартирном доме изменилась организация по техническому обслуживанию. Квартиру мы продали. Но перед старой организацией остался долг. Нужно ли его выплачивать, если квартира нам не принадлежит? И нужно ли выплачивать долг организации, которая больше не обслуживает этот дом?


| Недвижимость, Анатолий, Вологда, 2019-11-23 10:10:50 # 1703
175   1
Ответы юристов (1)
Елена Аверьянова
Елена Аверьянова Юрист,
Москва На сайте: 318 дня
Ответов: 15 Рейтинг: 15

Здравствуйте. За долги предыдущего собственника, новый владелец ответственность не несет, он должен платить только долги по взносам на капитальный ремонт, ст.169,170 ЖК РФ. Остальные долги взыскивают с предыдущего собственника ЖК РФ ст. 153 п.5

У прежней УК есть единственный способ вернуть долги - обращение в суд. Этот путь долгий, недешевый для организации и с туманными перспективами. Компания обычно подает в мировой суд на всех должников, где получает решение в ее пользу. Но его может обжаловать каждый должник в городском/районном суде. Самым приемлемым выходом для УК будет объявить себя банкротом. После чего ваши долги перейдут к конкурсному управляющему, у которого шансов их взыскать будет еще меньше. Но при другом исходе - если все же, вы проиграете в суде, долг придется заплатить.

В работе Бесплатный
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Опишите, ситуацию и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 5 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Все услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы

Задать вопрос
фото юриста
Нуждаетесь в юридической
помощи и услугах?
Юрист консультант
Казаков Валентин
Юрист-консультант
фото юриста
Нуждаетесь в юридической помощи и услугах?
Выберите удобный для вас способ:
Задать вопрос