Нужно ли выплачивать долг, если квартира нам не принадлежит?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1703
В многоквартирном доме изменилась организация по техническому обслуживанию. Квартиру мы продали. Но перед старой организацией остался долг. Нужно ли его выплачивать, если квартира нам не принадлежит? И нужно ли выплачивать долг организации, которая больше не обслуживает этот дом?
Ответы юристов (1)
Елена АверьяноваЗдравствуйте. За долги предыдущего собственника, новый владелец ответственность не несет, он должен платить только долги по взносам на капитальный ремонт, ст.169,170 ЖК РФ. Остальные долги взыскивают с предыдущего собственника ЖК РФ ст. 153 п.5
У прежней УК есть единственный способ вернуть долги - обращение в суд. Этот путь долгий, недешевый для организации и с туманными перспективами. Компания обычно подает в мировой суд на всех должников, где получает решение в ее пользу. Но его может обжаловать каждый должник в городском/районном суде. Самым приемлемым выходом для УК будет объявить себя банкротом. После чего ваши долги перейдут к конкурсному управляющему, у которого шансов их взыскать будет еще меньше. Но при другом исходе - если все же, вы проиграете в суде, долг придется заплатить.
Горячая линия
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы