Нужна ли выписка из ЕГРН для покупки квартиры?

В данном случае стоит доверять продавцу лишь отчасти. Выписка из ЕГРН является официальным документом, который подтверждает право собственности на недвижимость и отсутствие обременений на нее. Регистратор в МФЦ может видеть только ту информацию, которая была указана в предоставленных документах, и не имеет всю полноту данных, которые содержатся в ЕГРН. Кроме того, регистратор не несет ответственности за предоставленную информацию о правах и обременениях на недвижимое имущество. Поэтому, для вашей безопасности и уверенности в правомерности сделки, рекомендуется получить выписку из ЕГРН, чтобы иметь полную информацию о статусе недвижимости.

Для решения вопроса о покупке квартиры рекомендуется иметь следующие документы: 1. Паспорт гражданина Российской Федерации; 2. Договор купли-продажи квартиры; 3. Выписка из ЕГРН (для уточнения прав собственности и обременений на недвижимость); 4. Документы, подтверждающие оплату (квитанции, платежные поручения и т.д.).

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право собственности; Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации: Переход права собственности по договору; Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации: Права третьих лиц на недвижимость; Статья 12 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года: Государственный кадастр недвижимости.