Новая возможность сэкономить на счетчиках: Самостоятельный сбор данных и оплата только за услугу. Решение ОСМКД и проверка подлинности протоколов

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе осуществлять расчет и взыскание платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Единственным путем избежать такого платежа было бы изменение решения общего собрания МКД по данному вопросу.

Что касается подлинности протокола собрания и списков с подписями проголосовавших "за", Вам следует обратиться к УК с запросом на предоставление копии протокола общего собрания и списков с подписями проголосовавших "за". Если Вы сомневаетесь в подлинности документов, можно обратиться в суд с иском о признании таких решений недействительными.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Копия квитанции, на которой указана новая строка "Съём показаний счётчиков" и стоимость услуги в размере 50 рублей.
2. Документы, утверждающие Положение об оказании услуг по сбору показаний счетчиков и их передаче в УК.
3. Устав и Положение об организации и управлении многоквартирным домом (МКД) для проверки компетенции УК по вопросам, касающимся оказания услуг по сбору показаний счетчиков.
4. Протокол общего собрания МКД, на котором было принято решение об оплате услуг по сбору показаний счетчиков.
5. Списки присутствующих на общем собрании и списки голосовавших "за" или "против" данного решения.

Чтобы убедиться в подлинности протокола общего собрания и списков голосовавших, можно обратиться в УК и запросить оригиналы указанных документов для проверки их соответствия законодательству Российской Федерации. Если в УК отказываются предоставить данные документы, то можно обратиться в суд с соответствующим иском о защите своих прав и законных интересов. При этом следует обратить внимание на сроки обращения в суд, соблюдение процедуры и установленных требований законодательства.

Для решения данного вопроса Вам потребуется запросить копии протоколов общего собрания МКД, на которых было принято решение введения новой услуги "Съём показаний счётчиков", а также списки с подписями проголосовавших "за". Данную информацию Вы можете запросить у УК или непосредственно у председателя правления МКД.

Для проверки подлинности документов, необходимо обратить внимание на наличие подписи председателя правления МКД, печати МКД, а также правильности заполнения документов и соответствия легальным требованиям.

Если Вы считаете данную услугу ненужной и не желаете ее оплачивать, то Вы можете направить обращение в УК с просьбой удалить данную услугу из квитанций или принять меры по снижению стоимости услуги. В случае отказа со стороны УК, Вы можете обратиться в судебные органы для защиты своих интересов.

Закон "О защите прав потребителей" статьи 18, 20, 21, 22 и 23. Закон "Об аренде жилых помещений" статьи 15, 16, 20, 21, 22 и 23. Также, возможно, статьи Гражданского кодекса Российской Федерации о договорах аренды. Для проверки подлинности протокола собрания рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления или в суд.

Ниже перечисляются некоторые статьи законов Российской Федерации, которые могут быть применимы к данному вопросу, однако для более точного ответа нужна дополнительная информация:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 307-317) - регулирует отношения между управляющей компанией (УК) и собственниками/арендаторами жилых помещений, определяет условия заключения, изменения и расторжения договора управления;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 154-171) - устанавливает права и обязанности собственников жилых помещений, порядок управления многоквартирным домом, проведения общих собраний и принятия решений;
• Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 48-53) - в случае, если УК является ООО, данное законодательство устанавливает основные правила его организации и деятельности;
• Федеральный закон "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (статьи 5-8) - определяет правила защиты информации, включая электронную информацию о проводимых общих собраниях и списках присутствующих.

Для проверки подлинности протокола собрания и списков проголосовавших "за" нужно обратить внимание на детали процедуры проведения собрания и наличие подписей участников. Также следует учесть, было ли соблюдено требование кворума (минимальное количество участников, необходимое для принятия решения) и были ли предоставлены вам какие-либо документы, связанные с проведением собрания и принятыми на нем решениями. В случае наличия сомнений можно обратиться к специалисту по праву для получения консультации и дополнительных рекомендаций.