Новая обслуживающая в многоквартирном доме: уведомление и протокол собрания. Возможные правовые последствия для старой компании.

При выборе новой обслуживающей организации на собрании собственников многоквартирного дома должны соблюдаться требования законодательства Российской Федерации, а именно Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ. Если на собрании собственников было принято решение о выборе новой обслуживающей организации, и данное решение было проторговано в протоколе собрания (приложенном к уведомлению), то это является надлежащим уведомлением старой обслуживающей организации. Соответственно, требования старой обслуживающей организации об оплате до даты передачи технической документации неправомерны.

Протокол собрания собственников многоквартирного дома, уведомление о выборе новой обслуживающей организации, документы, подтверждающие проведение собрания собственников и принятие решения, соглашения с новой обслуживающей организацией.

Гражданский кодекс РФ статья 259; Жилищный кодекс РФ статья 37,37.1