Нотариус не выдает свидетельство на земельный участок в наследство: что делать и как защитить свои права

Нотариус обязан включить имущество, которое является частью наследственной массы в свидетельство о праве на наследство. В данной ситуации, на основании представленных фактов, земельный участок и дом должны были быть включены в свидетельство о праве на наследство, так как они находились в собственности умершей бабушки и не были переданы в собственность по договору дарения. Также нотариус не имеет права выдавать свидетельство о наследстве на земельный участок по собственной инициативе, но должен включать его в свидетельство о праве наследства, если он является частью наследственной массы. В данной ситуации, возможно, необходимо обратиться в компетентные органы для защиты своих прав и требовать помощи в судебном порядке для защиты наследства, включая земельный участок.

Для решения вопроса в данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве наследования на денежные вклады;
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, полученное бабушкой в 1993 году;
3. Нотариальный договор-дарения, заключенный между бабушкой и наследницей в 2009 году;
4. Документы, свидетельствующие о смерти бабушки и наследовании;
5. Копия выписки из ЕГРН.

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства на земельный участок может быть неправомерным, если нотариус имеет достаточную информацию о том, что земельный участок является частью наследственной массы и наследница имеет право на его получение. Нотариус обязан включить в наследственную массу все имущество, принадлежавшее умершему на момент его смерти, включая земельный участок, полученный бабушкой на основании решения главы администрации в 1993 году.

Отсутствие государственной регистрации договора дарения не может послужить основанием для отказа включить земельный участок в наследственную массу. Однако, следует иметь в виду, что договор дарения, предусматривающий переход прав на недвижимое имущество после смерти дарителя, не имеет юридической силы и не подлежит государственной регистрации.

В случае отказа нотариуса во включении земельного участка в наследственную массу, наследница может обратиться в суд с иском о защите своих наследственных прав на земельный участок и получить решение суда в свою пользу, основанное на доказательствах наличия права на наследование земельного участка.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 572-580 (о дарении) и статьи 1114-1117 (о наследовании имущества по завещанию);
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 22-23 (о недопущении препятствий передаче имущества наследникам);
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости", статьи 19-21 (о государственной регистрации прав на недвижимое имущество);
• Закон РФ "О нотариате", статьи 46-53 (о полномочиях нотариусов при наследовании и регистрации сделок с недвижимостью);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (о возможности обращения к суду в случае нарушения прав наследника).