Нотариальное оформление договора купли-продажи доли участка с задолженностью и общим содольщиком

В Российской Федерации нотариальное оформление договора купли-продажи доли участка другому соподольщику, при наличии задолженности по участку и согласии покупателя, возможно. Однако, перед проведением сделки и оформлением договора купли-продажи, необходимо выполнение следующих условий: 1. Задолженность должна быть полностью учтена и погашена до момента заключения договора. Если задолженность существует, необходимо доказать ее наличие и урегулировать. 2. В договоре купли-продажи должны быть указаны все существующие обременения участка, включая задолженность, как общую, так и индивидуальную. 3. Наличие согласия всех соподольщиков на реализацию данной сделки. В случае, если все соподольщики доли участка согласны на продажу доли с задолженностью, реализация сделки возможна. Участие нотариуса в оформлении договора купли-продажи обеспечит юридическую силу данной сделки и установление правового статуса покупателя.

Для решения ранее созданного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий наличие задолженности по участку. 2. Документы, подтверждающие согласие всех соподольщиков на продажу доли участка. 3. Документы, подтверждающие полную уплату задолженности перед проведением сделки. 4. Документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя. 5. Документы, подтверждающие право собственности продавца на долю участка.

Статьи 549-551, 555, 577 Гражданского кодекса Российской Федерации.