Незаконное захватывание земли СНТ: как предотвратить и что делать в такой ситуации

Действия, которые должен предпринять Председатель в данной ситуации, включают в себя обращение в суд с иском о восстановлении правомерного порядка пользования земельным участком СНТ, находящимся в собственности СНТ и на который злоупотребил данный садовод, установив забор по периметру своего участка, захватив тем самым часть ЗОП. Также, возможно, потребуется обращение в правоохранительные органы для пресечения нарушения земельного законодательства. В целом, действия должны быть скоординированы и направлены на защиту интересов СНТ и его членов.

Для решения данного вопроса, председатель СНТ должен проделать следующие шаги:

1. Подготовить письменное обращение ко всем садоводам, уведомляя их о нарушении одним из членов СНТ правил пользования общей землей и призывая их принять меры к обеспечению правильного использования общей земли.

2. Составить заявление о нарушении правил пользования общей землей и противозаконном захвате земельных участков СНТ.

3. Организовать сбор всех необходимых доказательств нарушения правил пользования общей землей и противозаконного захвата земельных участков. Это могут быть документы о межевании и приватизации участка, кадастровые планы и предыдущие акты проверки соответствия застройки и видов использования земельных участков учредительными документами СНТ.

4. Подать заявление в суд о защите прав СНТ на землю и принудительном освобождении захваченных земельных участков.

5. Организовать судебное заседание, на котором необходимо представить все необходимые доказательства нарушения правил пользования общей землей и противозаконного захвата земельных участков.

6. В случае, если суд признает правомерность заявления, СНТ сможет требовать возврата земельных участков и удаления противозаконно установленных объектов строительства.

Помимо выше перечисленных действий, председатель СНТ может обратиться в органы государственной власти, ответственные за использование земель, для принятия мер по прекращению нарушения правил пользования общей землей и восстановления легального порядка использования земельных участков СНТ.

183, 222, 237, 239, 241 Гражданского кодекса РФ; 8, 12, 25, 35, 38, 39, 59, 61, 80, 81 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; 7, 15, 17, 19, 20, 23, 24, 37 Федерального закона от 07.07.1998 № 122-ФЗ "О персональных данных"; 159, 161-165, 167-169, 171, 172, 238 Гражданского процессуального кодекса РФ.