Невостребованные земельные доли: право на приобретение для главы КФХ на 99,2 га участка

Согласно статье 209 ГК РФ, фактический владелец имеет право первоочередной покупки земельного участка, находящегося в частной собственности, если этот участок используется им более трех лет. Однако, в данном случае речь идет об участке, который относится к невостребованным земельным долям. Согласно статье 8 Федерального закона "О невостребованных земельных участках" право на приобретение невостребованных земельных участков не распространяется на земельные участки, на которых установлены объекты недвижимости, а также не распространяется на правообладателей недвижимости, расположенной на невостребованном земельном участке. При этом, суд в 2015 году признал Вас фактическим владельцем данного участка. Таким образом, Вам следует обратиться за юридической помощью для защиты своих прав на указанный участок в суде.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о признании Вас фактическим владельцем участка земли;
2. Документы, подтверждающие, что участок земли 99,2 га используется Вами уже более 18 лет;
3. Устав КФХ, который подтверждает Вашу должность главы колхоза;
4. Копии документов, которые подтверждают регистрацию права собственности поселением на земельные доли;
5. Копии документов, подтверждающих продажу земельных долей одним масивом в соответствии со статьей 12 п. 4 ЗК.

На основании представленных документов юрист сможет оценить юридическую ситуацию и подсказать действия, которые необходимо предпринять в данной ситуации.

Статья 12 п. 4 ЗК РФ.