Неуплата взносов в СНТ: корректировка суммы и претензии к кворуму

Здравствуйте! Я хотел бы получить юридическую консультацию относительно ситуации, касающейся не меня лично, а товарища, на которого председатель СНТ собирается подавать в суд за неуплату взносов. Товарищ имеет участок двойной площади и считает, что начисление ему взносов в двойном размере неправомерно, так как общее собрание не имело кворума. За последние полгода никто из членов СНТ не предъявлял претензий по этому поводу. В Уставе СНТ прописано, что взносы собираются пропорционально площади участка. Однако, начисление взносов происходило иначе: все затраты суммировались и делились на 396 владельцев участков, а затем объявлялся единый взнос с участка в 6 соток, не учитывая реальную площадь участков. Информация о количестве участков с площадью более 6 соток председатель отказывается предоставить, но на сайте ЕГРП есть общая площадь земель общего пользования СНТ. Я рекомендую товарищу апеллировать к тому, что исходные данные для расчета были представлены неверно и попытаться скорректировать сумму взноса, несмотря на то, что с момента принятия решения прошло уже больше полугода. Также можно использовать аргумент отсутствия кворума на момент принятия решения. Что Вы советуете в данной ситуации?

| Андрей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, начисление взносов в СНТ должно осуществляться пропорционально площади участка, как указано в Уставе. В случае, если начисление взносов происходит не соблюдая данное положение, можно обратиться в суд с требованием скорректировать сумму взноса на основании реальной площади участка. Однако, следует учесть, что с момента принятия решения общим собранием прошло уже больше полугода, что может усложнить процесс обоснования правомерности требования. В своих возражениях можно также использовать факт отсутствия кворума на момент принятия решения, что может повлиять на его юридическую силу. В целом, решение данного вопроса будет зависеть от ряда обстоятельств и доказательств, которые необходимо будет представить в суде.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: 1. Устав СНТ; 2. Выписки из протоколов общих собраний СНТ, включая протокол о принятии решения о начислении взносов; 3. Документы, подтверждающие площадь участка (например, договор купли-продажи, государственный акт на право собственности); 4. Иные документы, подтверждающие нарушение исходных данных при расчете взносов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 52 Земельного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы